2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
254.9万円/㎡
前年比+12.4%
千代田区
534.5万円/㎡
前年比+37.1%
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ブランズ千代田富士見
東京都千代田区富士見一丁目
東京メトロ半蔵門線 / 九段下駅 徒歩5分
2025年築 / 18階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より2.6%割高
相場
38,028万円
521.2万円/㎡
23,878
33,312
42,745
52,178
AI査定結果
推定相場価格
38,028万円
521.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
33,312万円〜42,745万円
456.6万円/㎡〜585.9万円/㎡
推定賃料
53.3万円
0.73万円/㎡
推定利回り
1.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ブランズ千代田富士見
39,000万円（534.5万円/㎡）/ 4階 / 72.96㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は472.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（534.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 39,000万円 | 534.5万円 | 4階 | 72.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/18 | 27,200万円 | 361.0万円 | 3階 | 75.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 52,500万円 | 541.3万円 | 3階 | 96.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 28,000万円 | 371.6万円 | 5階 | 75.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/19 | 58,800万円 | 536.6万円 | 14階 | 109.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/23 | 60,000万円 | 547.5万円 | 14階 | 109.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/05 | 49,800万円 | 513.5万円 | 3階 | 96.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 49,800万円 | 661.0万円 | 14階 | 75.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/25 | 49,800万円 | 550.0万円 | 14階 | 90.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/23 | 32,500万円 | 431.4万円 | 5階 | 75.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 23,800万円 | 315.9万円 | 2階 | 75.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/14 | 26,800万円 | 355.7万円 | 2階 | 75.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 36,000万円 | 493.4万円 | 7階 | 72.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/01 | 29,800万円 | 395.5万円 | 2階 | 75.34㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は441.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（534.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | ブランズ千代田富士見 千代田区富士見一丁目 | 九段下駅5分 | 39,000万円 | 534.5万円 | 72.96㎡ | 2LDK | 4階 / 18階建 | 東 | 2025年 | 69戸 | RC |
| 2025/08/06 | ザ・パークハウス麹町レジデンス 千代田区麹町三丁目 | 麹町駅3分 | 34,980万円 | 416.4万円 | 84㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 85戸 | RC |
| 2025/10/25 | パークコート千代田一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅3分 | 36,600万円 | 499.9万円 | 73.22㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 北西 | 2022年 | 97戸 | RC |
| 2024/09/11 | PARKCOURT千代田一番町 千代田区一番町 | 『半蔵門』駅3分 | 29,800万円 | 407.0万円 | 73.22㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 北 | 2022年 | 97戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.4%上昇、千代田区では37.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（534.5万円）は千代田区の平均と比較して0%割安です。